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土地探しのQ&A

買いたい土地に境界がないので不安です。もめたりしないでしょうか?

新しく造成された宅地であれば、測量後に境界杭や境界プレートがしっかり入っていますが、昔からの住宅地では境界が不明になっていることも少なくありません。
杭やプレートが敷地内になく、敷地境界が不明な場合周囲の土地の所有者全員による立会いのもと、敷地境界を確定する必要があります。
所有者の都合があわなくて、敷地境界を確定するのに日数を要することもあるでしょう。土地を購入する場合、引き渡し前に売り主側で境界の確定をしてもらうようにしましょう。

土地の売買契約書には「境界の明示」という条文があることも確認を。もし含まれていないのなら条文を追加してもらいましょう。

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