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土地探しのQ&A

土地を買いたいのですが、売主から直接買うことはできますか?

土地を買う場合、売主から直接買う場合と、仲介業者を介して買う場合の2種類あります。

  • 売主から買った場合→仲介手数料がかからない
  • 仲介業者を介して買った場合→仲介手数料がかかる

といった違いがあります。
土地の価格が大きくなればなるほど、仲介手数料だけでも結構な金額になるのでできれば売主から買いたいものですよね。しかし、売主が直接販売する場合は宅地建物取引業免許が必要となります。
土地の資料には取引形態が明示されておりますので、そこの欄で「売主」か「媒介」かを確認することができます。

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